河南房地产开发资质从暂定级升级为二级资质的人员要求和业绩要求

房地产开发资质是开发商取得土地后想要进行开发就必须办理的一项资质，河南省房地产开发资质的等级分为一级资质、二级资质、三级资质、四级资质以及暂定级资质（南阳、商丘地区还有暂定二级资质），如果是新的土地项目，那么办理资质就需要从暂定级资质（可开发面积等同于三级资质）开始办理，然后可以根据完成的业绩量和开发年限进行申报资质升级。

房地产开发资质从暂定级升级为二级资质的人员要求：

有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资质证书的专职会计人员不少于3人。

房地产开发资质从暂定级升级为二级资质的业绩要求：

1、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；

2、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上。

特别提示：年限要求：企业从事房地产开发经营3年以上（从取得暂定级资质开始算）。

目前房地产开发二级资质审批已经下放到各地市住房和城乡建设局，方便各地市的房地产企业进行资质办理。上面内容如果有不明白的可以找小编咨询。

房地产开发资质升级的难度要远高于办理暂定级资质，对于很多企业来说，资质升级交给专业的资质认证公司要比自己去办理更划算，一是因为人员证书较多，企业不一定能够凑齐，二是人力物力精力会花费很大，办理周期也会比较长，会影响公司的工程进度。资质升级可以找联合星海，联合星海企业管理有限公司是一家常年从事资质认证的公司，在房地产开发资质的新办、延期、升级方面拥有很专业的能力，能很好的帮企业解决资质难题，公司总部位于郑州市，业务范围涵盖河南省的各个地市。