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水泥砂浆地面有很多优点, 广泛用于建筑中。在有些地区, 住底层的住户经常发现, 地面会出现不同程度的返潮现象, 特别是开春时节较为严重, 直接影响到住户的使用, 给用户增加了许多不便。本文就住宅地面返潮原因进行简析, 并介绍几种处理方法和预防措施, 供参考。大面积施工宜用水磨石打磨机研磨，小面积、边角处可使用小型手提式磨机研磨，对局部无法使用机械研磨时，可用手工研磨。开磨前应试磨，若试磨后石粒不松动，即可开磨。一般开磨时间同气温、水泥标号品种有关。水磨石是将碎石拌入水泥制成混凝土制品后表面磨光的制品。常用来制做地砖、台面、水槽等制品。
水磨石（也称磨石子）： 是指大理石和花岗岩或石灰石碎片嵌入水泥混合物中，经用水磨去表面而平滑的地面。
水磨石地面是一种以水泥为主要原材料的一种复合地面材料，其低廉的造价和良好的使用性能，在超大面积公共建筑里广泛地采用。据国家相关部门的统计资料表明，全国公共建筑中水磨石的使用面积超过60亿平方米，医院、制药、机械、政府机关、学校、商业场所、机场车站码头等。水磨石地面**优点是防潮。
水磨石地面缺陷主要是：
1、容易风化老化，寿命周期一般为2-5年;
2、表面粗糙，空隙大，耐污能力极差，且污染后很难清洗干净;
3、即使采用原始的打蜡保养办法来提高表面光洁度，也由于操作组织的复杂性，导致费用庞大，效果往往不尽人意。
由于以上的原因，导致人们通常认为水磨石是一种中低档的地面装修材料。
传统的水磨石以其造价低廉、可任意调色拼花、施工方便等独特的优势，在中国有着巨大的市场。然而，传统的施工技术造成水磨石地面十分粗糙、藏污纳秽，甚至还未交付使用就已肮脏不堪，更给日常卫生保洁带来严重阻碍。然而，随着时间的推移，实际使用中却遇到了十分突出的问题：水磨石风化、磨蚀、污迹斑斑、黯淡无光。如何使已经风化、磨蚀的水磨石恢复其原有的亮丽美感，是建筑装饰行业越来越迫切要解决的问题。
水磨石的磨抛养护技术
面对水磨石的风化、磨蚀，国内外目前**的办法就是将石材表面的污垢清洗后，打上一层蜡。这种办法对新的水磨石表面可以起到一定的保护作用，延缓自然风化、磨蚀的速度，但对已经风化、磨蚀的水磨石表面而言，其效果无异于在腐朽的木头表面刷上一层清漆，根本不能再现亮丽如镜的效果。而且这样形成的蜡膜保久性很差，一般只能保持一周左右又要重新清洗上蜡。不仅施工频繁，而且成本很高，每年每平方米清洗上蜡的费用要数百元人民币之多。清洗上蜡是目前各家清洗公司不得以而应付客户的**权宜之法，既不能治标，更不谈治本。
2、磨光作业应采用“一浆五磨”方法进行，即整个磨光过程分为磨光五遍，补浆一次。
A、用金钢砂磨**遍，随磨随用清水冲洗，并将磨出的浆液及时扫除。对整个水磨面，要磨匀、磨平、磨透，使石粒面及全部分格条顶面外露
B、磨完后要及时将泥浆水冲洗干净，稍干后，涂刷一层同颜色水泥浆（即补浆），用以填补砂眼和凹痕，对个别脱石部位要填补好，不同颜色上浆时，要按先深后浅的顺序进行。
C、补浆后需养护3～4天，再用100号磨片进行第二遍研磨，方法同**遍。要求磨至表面平滑、无模糊不清之感为止。
D、经用100号磨片研后再用300号磨片进行第三遍研磨，方法同第二遍。要求磨至表面平滑、无模糊不清之感为止。
E、经用300号磨片研后再用500号磨片进行第三遍研磨，方法同第三遍。要求磨至表面平滑、无模糊不清之感为止。
F、经用500号磨片研后再用1000号磨片进行第三遍研磨，方法同第四遍。要求磨至表面平滑、无模糊不清之感为止。
3、经过以上5次研磨后再用固化剂进行喷洒，喷洒后经过4小时左右的凉干，再用专业地面抛光机进行抛光两次即可。
1、混凝土地面返潮的原因
　室内返潮现象,主要发生在住宅的底层地面。一般有以下两种原因。
　1.1 温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时, 易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在雨水多、气温高、湿度大的天气中。一旦气候转晴干燥, 返潮现象即可**。
　1.2 地面垫层下地基土壤中的水,通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生,较难处理, 还有室外的排水不畅、房间的通风不好等。有些地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2～2.5m,亚粘土则达1～1.3m。密实性差的 建筑材料做室内地面时, 会增加毛细作用, 地面返潮严重。
2、返潮地面的检查与处理
　2 . 1 检查
　先检查地面是否有裂缝, 裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度O.05mm。以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现 的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击, 所敲击的响声有空响, 该处即有空鼓。

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