在谈及提前还房贷跟投资这个话题时，理财业内一位不愿具名的资深人士表示，不能一概而论，并没有准确的答案说哪个好。首先，要看自己是否有流动性需求。就是往前看，除了投资外还有没有花钱的计划，因为一旦还了房贷，花钱的计划就无法实现了。其次，作决策时，要比较自己房贷的利率跟投资组合的利率，判断目前可选的投资组合的利率与房贷之间哪个更高。

　　“值得注意的是，如果你的投资利率只比房贷高一点点的话，建议还房贷。因为房贷的利息是确定性的，但是投资组合的利率是不确定的，有可能达不到预期。”该人士称，“*主要的是要因人而异，留下备用金、留下流动资产，再去还房贷。另外，投资要做好资产组合配置，**是以并投的方式投资。基金、黄金、理财或是保险也好，都要适当地配置。”

　　香港特许金融策略师协会副主席陈柏轩则表示，房贷方面，首先要先判断房价的涨跌情况，房贷利息与租金回报相比情况如何。其次是交易成本，是利息和税的合计。判断未来的回报，例如投资是10年的，判断10年后的回报减去10年内所花的成本，看是否值得做。
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