前几年深受开发商和投资者青睐的商业地产，目前似乎步入困境。根据**太平戴维斯的报告，面对竞争压力，商业地产的租金同比下降，购物中心租金立场有所软化，并不断优化品牌组合增加体验店铺占比。不但如此，多处商铺还出现销售难、招商难，有些商铺出现关门的情况。
现状：新商场迟迟难开业
日前小编发现在商场里除了节假日商场有比较大的促销折扣的时候人流比较多，其余时间人流却相对**。商铺仍然招租难。
业内专家指出，由于商业地产竞争激烈、招商经营越发困难，为此不少商场都纷纷推迟开业，有的甚至开业时间“遥遥无期”。
原因：电商冲击力难**
实体商业的日子越来越难过，主要有以下几个方面的原因：目前经济不景，内需不足，贸易额下滑，导致零售业规模萎缩，收入下滑。另外，电商的冲击，消费习惯改变，很多购物都通过网上完成，传统商铺收益越来越差。
出路：深耕调整 体验为王
对于商业地产面临的困境，随着市场环境的变化，部分传统业态将受到挑战甚至撤出，而目前做重要的就是消费体验将进一步丰富。
那么怎么样提升消费者的体验感呢？
杭州筑美科技的商场智能导示系统及触摸屏，系统中的十大核心功能也切实的为消费者带来了智能化的便捷。同时配套的餐饮，购物服务也迎合了消费者的使用需求，从交互设计的方面满足了美观度和使用体验，在帮助商场引流和便捷服务方便都发挥了比较大的作用。
商场智能导示系统拥有“一云多端”的技术架构及交互作用，能将触摸屏终端、移动端、Web终端等不同终端之间的数据进行共享，系统的十大核心技术功能，七大技术特点和八大系统价值结合**的智能科技，将改变生活方式。

资讯来源：筑美科技