【搜房天津二手房】为进一步落实城市空间发展战略规划，拓展中心城区发展空间，满足北部地区建设发展的需要，天津对北部地区进行了统一规划，规划定位为“一个中心、两个基地、一个新区”，即：北部公共服务中心，高新技术基地、生态居住及旅游基地和生态型新城区。

天津北部地区位于外环线东北部调整线与现状东北部外环线之间，总面积约104平方公里，总规划人口90万人。其中，北辰区约71平方公里，东丽区约33平方公里。该区域规划发展定位为：一个中心、两个基地、一个新区。一个中心是指以生态商务办公、现代商贸为主的北部公共服务中心；两个基地指以高新技术、科技研发为主的***高新技术产业基地，以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地；一个新区是指面向未来的、特色鲜明的服务型、科技型、生态型新城区。

道路交通建设方面，北部地区延续中心城区环状放射式的路网特色，构建一体化的道路体系。与中心城区打通15条联系通道，其中1条高速路（京津塘高速），4条快速路通道（津围路、南仓道、志诚道、外环线东北部调整线等），10条主干路通道（丹河道延长线、北辰道延长线、龙门东道延长线、汾河南道延长线、普济河东道延长线、宜白路延长线、思源道延长线、金钟路、祁连路、登州路），形成“两横一纵一半环”快速路和“十横六纵”主干路的交通格局。

轨道交通建设方面，规划7条轨道线（包括市域线2条，城区线5条），直接串联中心城区各重点地区，在区内形成“四横三纵”的均质化网络结构。在生态体系建设方面，规划结合自然水系、公共服务设施布局等因素，设置了相互连通的5条生态廊道、2个生态型风景区、4个城市公园，搭建了生态新城区宏观层面的生态体系架构，并实现北部新区外围的生态大系统向城区内部的渗透。

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