住宅户型布局相当重要，它关系到业主之后是否舒适方便、是否利于身心健康。如果布局不合理，要么大大增加日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能带来难以挽回的遗憾，让购房者日后居住感受难以言表。

          那么，什么样的户型布局才是*理想的布局呢？就是绝大多数住户都觉得不用改动的户型布局才是**的布局。

         1、功能分区

         
合理的户型布局首先在于功能分区是否合理。不同的生活功能就有不同的活动空间，会客要有客厅；睡眠要有卧室扥等，一个好的户型应为居民提供必要的使用空间以满足现代生活需要。

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要动静分明。功能分区合理首先体现在这点上，动区和静区两者应该严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动的人可以安心活动。

       
一般来说，起居室、餐厅和厨房是住宅中的动区，它应靠近入户门设置，卧室是静区，它的位置应比较深入；卫生间设置在动区与静区之间，以方便使用；同时，室内要宽阔，因此“前厅后卧”应视为一种典型的户型结构。

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公私分明。除了动静分明外，好的户型格局还应做到公私分明，要注意公共区和私密区的分离，而且还应注意各房间门的方向。

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洁污分明。卫生间和厨房需要经常用水，而且容易产生垃圾属于房间的污区；客厅和卧室属于相对干净；属于房屋的洁区，因此，厨房应尽量安排在靠边的地方，这样可以减少对房间的污染。

      2、流线清晰

      从房屋使用的功能出发，购房者应对户型的流线设计给予必要的关注。流线，有俗称“动线”，是指人们居家生活的日常活动路线，他根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分隔空间，从而达到划分不同的区域的目的，户型的设计影响到流线的走向，而流线的走向影响居住的品质。

     
一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉。如果流线设计不合理或者流线有交叉现象，就说明该户型的空间功能区域混乱，动静不分，面积浪费。

    购房时，购房者应该仔细查看户型图，可以自行汇出上述三条流线，看看该户型的流线设计是否合理。