要说中国人**投资哪国房产,马来房产当仁不让。在中国房价非理性猛涨,令人望而却步的今天,马来西亚的房产销售走势却是一路飙红。在2016年,马来西亚房产市场更是成为全球**的十大房产市场之一。当马来房产PK中国房产时,可不单单是**产权和70年产权的差距那么简单!
还有其他多项不同之处,小编为大家分析下:
1、贷款利率
马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动,而国内则在5%-6%左右浮动。
2、住宅地契
马来西亚的房产大多数为**产权,其他一小部分为99年产权,且无遗产税,世代相传;而反观国内,众所周知,我国的产权只有70年,地契不归居民所有。
3、租金回报
和国内2%左右的租金回报率相比,马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。以吉隆坡**投资公寓STAR为例,租金*****就高至6.5%,吸引众多投资者前来购置。
4、房屋面积
马来西亚定义的房屋面积是套内面积,而国内则是建筑面积,两者***相差不止毫厘。
5、配套车位
在马来西亚买房,开发商会免费赠送至少一个停车位,这对在国内需要自行购买车位,并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说,无疑是一大诱惑。
6、贷款
在马来西亚,外国买家**可获得房产价格80%贷款;而在国内,二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步,更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
7、房屋类型
马来西亚的房产均为精装,而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
8、二手房
马来西亚的二手房市场较活跃,具有较高的投资价值,而国内的二手房市场相对不活跃,大部分居民热衷购买新房。
9、投资类型
外国买家在大马置业,可购买至100万马币以上的物业,而国内只能购买商品房。
10、购买数量
在大马,外籍置业者没有限制购买住宅套数,国内已实行“限购令” 。
如果您对在马来西亚置业感兴趣,请记得与明良海外置业联系哦!
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原文链接:http://www.mlnglobal.com/34/show_1368.html
资讯来源:mlnglobal.com
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张晋宝从事美容工作20余年,经过大量临床实践,令张晋宝主任能够将医学美学、自然雕刻学、传统面相学、社会心理学四门学科综合运用在实际手术当中。对于去眼袋,更是一门深水的学问,并不是所有的整形医生都能做眼部整形,做眼部整形的医生需要进行医美系统的专业教育及考核,获得眼部整形的医生资格证书以后,需要醫生在整形项目里学习及收获多年的经验。
而张晋宝院长不仅仅是具备眼部整形...健丽院长张晋宝带来真正的不开刀去眼袋健丽院长张晋宝带来真正的不开刀去眼袋
他,不开刀去眼袋的研发者,实现不开刀去眼袋先行者,高难度的超微创去眼袋技术。
他,被誉为“眶隔脂肪转移术***”,将超微创去眼袋技术改良,在微创去眼袋技术的基础上发掘了去除眼袋后防止泪沟遗留的技术,大胆且敬业的创新精神让同行敬佩和支持。
他,20余年临床眼部整形工作经验;5万例眼部整形手术零事故,拥有着非常资深的资质和经验。
他,以美学黄金标准为求美者进行术前个性...
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