连日来，有消息称，浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地出现了弃房断供事件。当房价由涨变跌、成交量越来越少，“刚需族”担心“弃房断供”现象会让银行再度收紧个人住房贷款或上调房贷利率以控制风险。中国楼市经过10年大牛市，像1998年亚洲金融危机时对楼市的影响，很难抵消房产多年的累计价值。2005年广泛推广个人房贷时，贷款的首付比例高达八成，随着楼市升温，贷款首付比例缩小到五成，而房价还在不断上涨，对于银行而言，个贷还是相当安全的信贷品种。

断供者”一般分为两种情况，一种是生意人，一种是投资者。生意人因为生意破产，失去还款能力，无奈被银行收房。对投资者而言，当投入与产出不相对称时，就会考虑弃房断供，特别是一部分炒房者由于房产较多，资金链断裂或者回流不畅，就会用断供来解决自身的经济危机。