买入新房后,肯定心里*期待的就是交房了,但是很多人都不把验房当一回事,导致后面遇到各种各样的问题,因此,验房是一件非常重要的事情。下面就由吉家网为您介绍毛坯房该怎么验房!
一、检查墙壁、天棚
进入新房之后,首先要看一下墙面、棚面的平整度。*简单的检查方法就是从墙的这一头往另一头看,眼睛距离墙面越近越好。另一种方法就是观察墙面与棚面的交界线,如果不是一条直线的话,肯定有一个面是不直的。如果不平整的话是会影响装修效果。
二、检查水电
大多数的水电线路后期都是需要更换的,如果你不打算更换的话,那么这些东西就非常有必要认真检查了。
同时还需要验电线,除了看看是否通电以外,主要是看电线是否符合国家的相关标准,再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线截面面积不应低于2.5m㎡,空调线更应达到4m㎡,否则在日后使用空调的时候,由于空调启动电流较大,电线容易过热变软,这样的话是会存在一定的安全隐患的。
三、检查防水
不管原来的厨卫是否有防水层,还是装修时重新做了防水,闭水试验都是非常必要的检验防水是否合格的手段。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个门槛,挡住卫生间的门口,地漏堵住,封闭密实,然后在卫生间放水,水的高度在20mm左右,然后约好楼下的业主在24小时后查看他家的卫生间天花板是否漏水。
四、检查管道
在排水管道验收时,应当预先拿一个盛水的器具,将水倒入排水口,看看水是否能顺畅地流走。
在厨房烟道、卫生间排风道验收时,可以将一根蜡或者一张纸点着之后,放到烟道口附近,看是否往外排烟,尤其是当室外有风的时候,能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞的话,后期维修是相当麻烦,而且对于业主来说损失也很大。
五、检查层高
如果你签订的合同有这个条款的话,就应该测量一下房屋的层高。一般的方法就是把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是*方便放置长尺而不变弯的**办法),应该测量房间内的多处地方。一般来说,在2650mm左右是可以接受的范围,如果房屋低于2600mm,那么就得考虑一下了,这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
六、检查门窗
检查门窗的关键点是验收窗和阳台门的密封性。防盗门验收主要是看开启是否灵活,隔音、防尘、防盗、安全、保温是否达到相关要求,防盗锁的开关是否灵活。
(武汉房产网www.jjw.com综合整理)
资讯来源:武汉房产网www.jjw.com
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2023年4月05-07日
2023年7月19-21日
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展会时间一年两届,每年二月和九月
2023年2月15-17日
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展会地点日本东京都有明国际展览中心
主办机构日本贸易振兴会日本百货商场协会日本日用品进口商协会日本制成品进口促进会
展出面积预计100,000平方米参展企业预计3000家
展会简介
东京国际礼品博览会创办于1976年,每年分春秋两季举行,是目前日本国内、*重要的礼品及生活用品...2023日本国际日用百货展会2023日本国际日用百货展会
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