近日,华阴路骊山路口东南角的街心花园旁,一台高度为24米的居民楼加装电梯投入使用。这栋临街老楼在加装电梯时遇到了“拦路虎”,街道、建设单位等用上“十八般武艺”攻坚克难,才帮居民圆了电梯梦。
此次加装电梯在不破坏原有建筑的前提下,采用外部吊装方式,大大增加了建设效率,工期缩短至4个月。选择占地面积较小的电梯,一次可供4-6人同时乘坐,大大方便了居民们的出行。
此次在临街居民楼加装电梯难度之大****,华阴路152弄3号是一幢7层商住楼,1至2楼为社区卫生中心,3至7楼为住宅,紧靠马路。
2018年夏天,居民看到周边小区电梯加装成功,十分心动,开始自发征询意见,并成立了居民代表小组,通过微信群和全体会议统一居民意见,沟通协商推动加装电梯事宜,却碰到了不少难题。
因该楼临街,可用于加装电梯的面积不够用,设计和施工单位动起了旁边一座街心花园的脑筋,将街心花园5平方米的绿化南移,在不减少绿化量的情况下,腾出一块地方用于电梯井施工,解决了场地小的问题。
在设计过程中发现,位于外墙的管线导致3楼的电梯连廊无法安装,地下排污管道影响电梯底座稳定。街道、居委会及相关部门积极协调配合,经过多次实地考察和反复研究,对管道进行了重新布线。
由于电梯安装位于沿街位置,必须严格控制在建筑红线范围内,电梯井道占地面积又非常小,业主代表与设计单位及电梯公司经过充分沟通、设计论证,决定采用结构非常紧凑的装配式“豌豆电梯”加装方案,*终通过规划部门及专家评审。
“豌豆电梯”采用装配式电梯井道及电梯设备,在工厂预制后,运到现场进行吊装。钢结构井道主体结构**就吊装完成,连廊、立柱等附属结构部分一周内完成安装,相较于传统的现场焊接安装钢结构井道工艺,施工时间短,扰民程度低。
今年5月底,电梯吊装工程启动,用时4个月,居民们多年的“电梯梦”就实现了。**次用上加装电梯,大家喜上眉梢。
资讯来源:广州嘉立电梯工程有限公司
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