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法拍房里带户口的话以后会遇到什么麻烦吗?
答:这个问题是一直很多很多人问的。首先这一件事,法拍房拍卖的是房产标的,本身是资产。而户口是这个房子中所携带的另外一个功能,但它不是资产。所以法院在所有的公示里明确规定,法官是不管户口问题的。如果你觉得这个风险大,你比较讨厌有户口的,你可以不拍这套房,寻找那些干净的房子。但很多法拍房都是有户口的,那这个户口到底对我有什么影响?
那我先回答大家几种情况:
**、上家比较配合。我们做过大概有40%的占有人或者上家是愿意配合把户口迁出去的,那么这是**的一种方式,你跟上家联系,然后双方协商能够很顺利的牵走。
第二、上家不是很愿意迁走。他因为没有地方可以迁,要么去公共户,要么就没地方可迁,那么他会很不配合,你可以出点小钱让他能够迁到公共户里去。
第三、他坚持不签。那其实你是没有办法的。为什么呢?户籍办去年有一个**规定,但那个规定是针对于二手房的,对于法拍房,它并不适用。
去年六月颁布的关于户籍迁出的新规定,是要求你具备:一、拿到了新的产证,二、出示这次买卖的一个合理合法的合同买卖的合同。而法拍房是一个特殊的渠道销售,它只有裁决文书,所以有些户籍办的官员说因为你不是合同,就拒绝为你办理强制迁出这样的一个决定。有些户籍办老师很好说话,就可以办理迁到公共户,有些就是咬文嚼字坚决不迁。所以他坚持不迁,也是没有办法的。
但是法拍房里有户口,其实是不影响你的,只是说它挂在这里比较让你心烦。为什么说不影响呢?
**、你办居住证或者未来迁入户口的时候都不影响,因为你才是产证的所有人,当你的户口进来的时候,他的户口就会被冻结掉。存在两个户口本的话,一个就是活的户口本,一个是被冻结掉的,你将来迁进户口是可以冻结他的。但是如果你没有户口进来,他的户口在这里就是活的户口。
第二、,如果你是非沪籍人士,在办居住证等事情的时候是不受影响的,带着产证去就可以办居住证了。
第三、如果是卖房子,资产再重新转移到下一家的时候,有的人会很介意,这个介意确实有影响,但是你回过头来再说一遍,等你这套房子通过正常的二手买卖转入到第三个买受人手里的时候,你们是符合政府户籍办新政策规定的,一、具备了产证,二、具备了所有的户籍办要求的买卖合同,拥有这两样东西,买受人可以一次性把滞留在这个房子的所有户口全部迁到公共户,所以不影响二次销售。
资讯来源:云拍圈
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我国工业经过了数十年的发展,各项科技制作技术均已接近或达到发达国家的水平。水泥生产制造量达到了全国总产量的40%左右,这归功于我国现代化大型干法水泥生产线的建立。可以说,水泥生产技术的不断更新体现出了我国实力水平的提高,为我国现代化建设作出了不可磨灭的贡献。
水泥成套设备的安置以窑为中心进行运转,其它的一些...闪光灯使用技巧 更容易学习遮挡很多人都没有意识到的一件事是,发出的光线是向四周扩散的,而不是简单的一道光束。虽然大部分光线是向前发射的,但仍然有一些光线会以与闪光灯垂直的角度扩散开来。扩大光源光源与被摄体的相对大小,决定了照片的整体效果。大光源就是所谓的柔光,也就是亮部与阴影之间的过渡比较柔和。使用TTL,大部分现代闪光灯都提供多种工作模式。例如,我经常以手动模式使用离机。这样我可以保证在类似拍摄环境下闪光灯输出的一致性,就像...巴拿米里流行这种下午茶现在人们生活讲究质量和情调,忙碌的工作闲暇,还是喜欢轻松舒适的享受一下。下午茶是时下流行的餐饮休闲形式之一,如今随着各地餐饮文化的融合,下午茶已悄然在许多地方逐渐发展起来。
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