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2日,中国指数研究院发布8月份房地产市场“百城价格指数”。数据显示,“百城房价”已经连续15个月环比上涨,北京等热点城市继续领涨全国。适逢9月,房地产市场进入传统的销售旺季“金九银十”,多地出现“日光盘”等抢房现象。房地产企业在紧锣密鼓推盘的同时却鲜有人奉行“降价策略”,绝大部分城市的房价依然处于“看涨”的预期当中。
与此同时,今年3月份“国五条”细则落地之时,地方城市各自制订的“2013年的房价控制目标”已经进入年终***,大部分城市“控房价”压力**。在此情况下,城市之间调控政策则开始出现分化,或进一步收紧,或适度宽松。在整体市场的房价反弹压力面前,房产税扩容渐行渐近。
市场
71个城市房价环比上涨
根据中指院“百城价格指数”对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据,2013年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。
与7月相比,8月价格环比下跌的城市个数减少10个,环比上涨的城市比7月增加10个,涨幅居前的城市依次是福州、徐州、日照、北京等。此外,北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米,环比7月上涨1.49%,与上年同期相比则上涨12.18%。
同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%,涨幅比7月扩大0.67个百分点。就城市个数来看,100个城市中有90个城市住宅价格同比上涨,上涨城市较7月增加1个。 |
尚战国
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