网友谭先生反映，莲花山路517弄香逸湾小区居民楼外墙材料频频脱落，甚至还砸伤了人。谭先生说，由于很多居民楼的外墙材料都有脱落的危险，为了避免进出时中招，不少居民自行购买了安全帽。

墙壁脱落问题

香逸湾小区业委会主任丁立强表示，今年以来，整个小区的脱落事件严重加剧，有的是顶楼的墙皮整个折叠下来，像一把扇子一样，住在小区里没有安全感，要戴安全帽出行，很多居民自己买了安全帽。

墙壁脱落

上海房地产专修学院验房指导老师、资深验房师管怀圣认为楼房保温砂浆松软空鼓，特别是（外墙）角上网格布包裹没有做到局部细部构造规范，造成了大面积空鼓，甚至时间长了后缝隙里都长出了青草，现场整体现象还是比较严重的。据介绍，香逸湾小区约有2500户业主，家中渗水并报修的超过两成。业委会主任丁立强说，整个小区 107个门洞，发生墙体脱落的涉及60多个门洞，具体的户数在500家以上。其实漏水问题从交房开始就已经存在，至今已经有七年了，比较严重的就是从渗水发展到后面的空鼓。

渗水问题造成的危害：

墙体脱落危害

1、墙面发霉影响美观、影响生活

房子漏水会导致墙体潮湿、发霉、起壳脱落等，严重的话会影响人们日常生活。所以，有些人经历过用盆、用桶来接漏水，这真是财产受损人受罪。

2、邻居遭殃，影响和睦

如果家里房子漏水，隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。

3、房龄锐减引致安全隐患

要是雨水或者污水通过裂缝渗透到建筑基体，这样会导致水泥松动、裂缝扩大、基础受损，严重的话会出现房跨屋塌的悲剧。

楼房渗水造成的隐患竟如此之多，因此选用一款合适的可防水的外墙涂料也变得尤为重要，心日源的环保水泥系隔热保温防水材料不仅可以**的防止楼房建筑渗水，也可起到很好的隔热保温作用，有冬暖夏凉的奇特功效。

应用案例——澜泊湾住宅区：

环保水泥民宅应用案例

澜泊湾是苏州工业园区独墅湖西侧一住宅小区，其中也不乏高端的独栋别墅。进入七月后，随着气温的日渐升高，顶楼地表温度也急剧上升，临近顶楼的室内气温也居高不下，即使开启空调，制冷效果也较差。一独栋别墅业主在使用心日源为其170平米的顶楼地表铺设了 TIC系列隔热保温防水涂料后，发现即使雨天也不会发生任何渗水问题。

环保水泥应用案例

据现场人员用点温枪实测地表温度数据显示，使用环保涂料和未使用区域地表温度分别为52℃和35.7℃，由此显示，使用环保隔热涂料后，可降低顶楼地表温度 16.3℃，实现了降温隔热的节能效果。

这种环保水泥系隔热保温防水材料，刷在建筑表面，可极大的降低渗水带来的对墙体的破坏，也能够降低建筑物夏热冬冷的问题，提高建筑结构隔热效果，极大降低了使用空调、散热器之类的电器能耗，节约能耗 成本。隔热涂料是无机水性环保涂料，厚度仅为3mm，采用无机材料精加工而成，属于水性涂料，即使是在高温条件下也不会燃烧，也没有UV（紫外线）辐射问题，不会产生任何异味，且可回收再利用，所以 用来做建筑外壁涂料，一举多得。

渗水带来的墙体脱落问题看似小事，实则后患极大，采取必要预防措施至关重要。隔热保温涂料的出现，为防止建筑渗水、降低能耗及提供更舒适的居家环境提供了系统解决方案。欲了解更多产品详情，可拨打24小时免费咨询热线：400-8866-941.

江苏心日源建筑节能科技股份有限公司是一家经国家发改委备案的建筑节能服务高新技术企业，主要从事建筑节能改造系统和节能产品的研发、设计、咨询、实施与推广。主要产品有地/水/污水源热泵系统、恩加碳氢制冷剂、vulcan电脉冲阻垢系统、索乐图导光管系统、保温水泥、节能窗膜、能源管理平台等。
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