山东德州禹城89.3亩商住土地转让项目
基础信息
项目转让:住宅
项目区域:山东省 德州市
交易属性:股权
交易金额:面议
1、项目位于德州市禹城区禹迹路东,泰和小区南。该项目用地于2017年12月通过国土资源局“招拍挂”形式取得,土地性质为商业住宅用地,该宗地总土地款34900万元,目前土地款已缴纳完毕,土地证、规划证都在办理中,因为疫情影响,政府同意延后。
2、项目规划用地面积为59532.47㎡(89.3亩),其中批发零售用地面积1765.67㎡(2.65亩),商住面积57766.8㎡(86.65亩)。其中地上容积率为2.35,地下容积率1.26,总规划建筑面积215096.9㎡,其中地上面积140140.38㎡,地下面积74956.52㎡,地上楼面地价折合2490元/㎡。
3、项目主要建设1栋幼儿园,12栋住宅楼(其中3栋8层、1栋9层、2栋11层、1栋13层、1栋18层、1栋20层、1栋26层、2栋34层),及其他配套公建。项目总建筑面积215096.9平方米,其中地上面积140140.38㎡(住宅建筑面积123796.9平方米,商业建筑面积11273.87平方米,配套公建5069.61平方米),地下面积74956.52㎡(地下储藏室面积20678.89平方米,地下车库及设备房面积54277.63平方米),项目规划户数978户,车位1387个(含配套公建车位164个)。 |
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