宝山恒盛阳光里（楼盘介绍）恒盛阳光里价格价值分析

开发商售楼中心：I85-2I56-4377《微信》
开发商：刘经理(来电预约享内部折扣优惠)
郑重承诺:开发商直销,绝不收任何费用，中介勿扰。提供免费看房班车接送；
项目地址：宝山区高镜镇恒高路恒盛豪庭

项目信息：
总体体量: 商铺60套
产权年限: 70年
***: 75%
开发商:恒盛地产
拿地时间: 2010年
主力面积: 80-300平
单价区间: 4.5～5.5万
总价区间: 390万-1200万
物业费: 10元/月/平米
物业公司: 上海展如商业管理有限公司
首付比例: 50%
商铺层高:一楼4米，二楼4米，三楼4米
类型：一楼，二楼，三楼
面宽: 5米—8米
进深: 7-16米
交付时间: 现铺交付
运营模式：可自营，可统一运营统一运营五年（前两年每年5%抵扣房款，后三年5%、5%、6%)可根据自身情况继续选择，方式都可以根据客户需求商量满5年以后1：9分成

楼盘简介：
宝山高境镇镇中心的板块，江杨南路与恒高路十字路口。65万的常住人口。集重餐、轻餐饮、生活零售、配套服务、儿童教育、运动休闲为一体，将为附近居民提供更**、更便捷、更快速购物消费商业居所；是杨浦、虹口、静安、宝山四区交界轴心，共享工业园商圈和长江国际商圈2大商圈的消费人群，商业氛围浓厚，以阳光里为中心发展，已集聚了学，商，住，企于一体360度全能超级商圈。是目前5公里区域内唯1在售地铁口外沿街可重餐的商铺，既享有社区底商的优势又享有成熟商圈的优势。周边主干道上的商铺都是大多数开发商自持不售的，卖一套少一套。

交通便利：
地铁：3号线殷高西路站距离1.9公里，单车骑行9分钟（数据来源高德地图），地铁 1号线共康路站距离3.1公里，单车骑行15分钟（数据来源高德地图）真正的地铁铺，高境镇地处宝山区南部,与静安、虹口、杨浦为邻，共和新路（高架）、逸仙路（高架）、轨交1号线、轨交3号线、轨交18号线（明春通车）轨交19号线与项目无缝对接；
公交：1公里内31个公交站台，1.5里内50个。地理位置优越，交通便利。现房销售，即买即收租；一楼品牌商家已入驻，二楼带租约出售，租期稳定、保障性安全，无养铺期 ，并且沿街有重餐独立产权铺。

开发商售楼中心：I85-2I56-4377《微信》
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