（一）茶楼产业概论



　　茶楼（Tea House）在唐代是茶馆，宋代繁荣起来，唐代是过路客商休息的地方，宋代就成了娱乐的地方，明代品茶方式有了变化：从点茶到出泡，茶馆也繁荣起来，清末后茶馆业有所衰落，建国后一段时间，除了老年茶馆，旅游点茶馆外，基本上都衰落了。



　　茶楼（Tea House）在90年代后复苏并发展很快，商务会客和旅游休闲的发展，使得茶楼快速崛起。今天，茶楼成为餐饮以外的商务交流会所。



　　茶楼（Tea House）有很多种类：民间传统茶楼；民俗式茶楼；戏曲茶楼；综合型茶楼；仿古式茶楼；园林式茶楼；室内庭院式茶楼；现代式茶楼；文化型茶楼；商务型茶楼；混合型茶楼；售茶型茶楼等。







　　（二）连锁经营模式



　　连锁经营（Chain-Store Operations）是现代商业店面的一种普遍商业经营模式，所有的店铺以统一的品牌、统计的形象、统一的产品和服务、统一的经营管理、统一的标准等一定的纽带和形式组成一个联合店面经营实体体，在总部的整体规划下进行专业化经营，从而实现规模效益和品牌效益。







　　直营连锁（Regular Chain）就是指总公司直接经营的连锁店面。即由公司本部直接投资和经营管理各个店面的经营形态，所有权属于总部公司，总部采取纵深似的管理方式，直接下令掌管所有的店面，店面也毫无疑问地必须完全接受总部的指挥。



　　加盟连锁（Voluntary Chain）即自愿加入连锁体系的连锁店面。这种店面由于是原已存在或者新成立，所有权并不在总部公司，店面的开设伊始就由连锁总公司辅导创立；加盟连锁体系中，商品所有权是属于加盟主所有，而运作技术及商店品牌则归总部持有。







　　我们拥有大量的茶楼、茶馆、茶室、茶坊、茶苑、茶艺室、茶餐厅、咖啡厅、咖啡馆、棋牌室、小酒馆等项目经验；另外，我们拥有大量的中餐厅、西餐厅、连锁餐厅、主题餐厅、饭店和酒店、休闲度假等项目经验。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　可行性研究报告（Feasibility Study Report）会被相关主管部门进行审查，会根据国民经济发展近远期规划、省地区规划、当地作业规划的要求，对工程项目的规划设计、技术先进性、生产可行性、经济合理性、各种指标的定性与定量的初步分析，还会对工程学项目的社会经济效益、劳动就业保障、环境污染影响、安全环保消防节能等方面进行多方案综合分析论证，以确定工程项目的职业安全卫生措施方案是否可行。　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　北京天创达（Beijing SkyCreat），即北京天创达投资咨询有限公司，成立于2009年，是专业的商业计划书和可行性研究报告的策划和撰写机构，公司团队成员已经从事报告撰写长达20多年，积累了1000多个项目经验，具有长期的投融资工作经验，具有丰富的商业计划书策划、行业研究、可行性分析、管理咨询、投资银行经验。公司已经承接大量的商业计划书项目，我们所撰写的商业计划书得到客户及投资人的高度 。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作者 赵老师 13426296620