经济日报:遏制房地产炒作要靠“有形之手”
大燕网首页中国经济网 [微博] 2017-01-25 08:16我要分享 0
改革开放以来，金融和房地产业对我国经济发展做出了重大贡献，但这两个领域“脱实向虚”倾向也比较突出，不少金融问题的要害恰恰就在一个“脱”字上。

金融是现代经济的核心，也是各行各业和各个地区，尤其是实体经济加快发展的“利器”。通过银行贷款间接融资，通过证券市场实现直接融资，不仅促成一些企业起死回生，而且帮助许多企业迅速崛起，有的还实现了跨越式发展和“爆炸式”增长。

然而，金融在助力实体经济发展的同时，也容易伤害实体经济，还会在一定程度和一定范围内自我循环、自我膨胀。所谓“以钱生钱”，既是金融领域的一个特点，也是许多“聪明人”“聪明企业”，特别是“看不见的手”尤为喜爱的“魔方”，好莱坞拍摄的《金钱永不眠》对此多有描述。拨弄这个“魔方”，能够一夜暴富，亦会倾家荡产；能够**促成生产要素和资源的合理配置，亦会“乱点鸳鸯谱”；能够推动居民财产收入增长，亦会对各行各业的利润做出转移抑或再分配。一般企业虽然可以借其“助力”，但金融企业搞起来更加“近水楼台”“得天独厚”，有的还很“得心应手”。

美国纽约州审计长前不久发布报告称，由于金融市场充满挑战，上年度华尔街奖金和利润双双下滑，员工奖金水平同比削减9%。即便如此，华尔街员工缩水后的奖金，仍是全美家庭平均年收入的近3倍。我国的情况虽然与之不同，但有些现象也值得重视。实体经济之“瘦”与虚拟经济之“肥”，所形成的反差相当大。许多产业利润微薄，许多行业步履维艰，但银行、证券和保险公司等往往获利丰厚，一些人才和资源甚至纷纷“脱实向虚”。长此下去，实体经济岂能不受伤害？！当然，单是抱怨金融机构也不对，有时候还要归咎于“无形之手”的偏颇。

怎么办呢？其一，掌控“有形之手”的管理部门必须履职尽职，该出手时就出手，采取必要政策措施，调控和处置好“虚”和“实”的关系，着力引导金融活水源源不断滋润实体经济；其二，眼光要放长远，生产企业虽然不能赚“快钱”，但是，对于实现国民经济可持续发展具有重大意义；其三，金融单位必须强化大局意识和服务意识，抓紧解决“贷款难”“贷款贵”等问题，坚决遏制资金“脱实向虚”的倾向，坚持服务实体经济的宗旨。唯有如此，振兴实体经济才能有好的条件和环境，才能迈出坚实步伐。

房地产行业的许多事情也是这样。*近召开的中央经济工作会议明确提出“房子是给人住的，不是用来炒的”，这是一个重要定位。应该说，“住”为实体经济，“炒”就是虚拟经济了，是搞“以钱生钱”，并且演变成金融问题。炒房不仅会加重楼市泡沫风险，还会将房地产业发展引入歧途，并且恶化实体经济的环境。遏制房地产炒作必须依靠“有形之手”。

前不久，一些城市再度出现房地产炒作。对此，有关管理部门及时出台调控措施，限制“炒房”牟利行为，很快取得明显成效。这就是该出手时出手了。

掌控“有形之手”的管理部门很多，能否都做到该出手时就出手、遏制一个“炒”字？既是一种考验，更需要全社会监督。

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