临沂物业管理公司算是一种服务型企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，通常都包括哪些方面呢？

在公共区域的清洁卫生服务上，主要包括地面和墙面，楼梯扶手、栏杆、窗台，消防栓、指示牌等公共设施，天花板、公共灯具，门、窗和玻璃，雨搭、屋顶，垃圾收集，电梯轿厢；而楼外公共区域则包括道路、场地、绿地，宣传栏、小品、健身器、桌椅等，垃圾厢房，果皮箱、垃圾桶，**灭害等。对于公共区域秩序的维护服务，包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施、车辆管理等。还要注意共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务。

还有就是对于公共区域绿化的日常养护，包括草坪修剪、清杂草、灌排水、施肥、病虫害防治，树木修剪、中耕除草松土、施肥、病虫害防治、扶正加固等等。

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