1、楼栋朝向
购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果**,也*受大家欢迎,另外,南偏东或者南偏西的房子,其实也不失为一个好的购房选择。
2、楼栋进出小区是否方便
如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近,必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋,距离地铁站或者公交战到底有多远,从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区*里面的楼栋,其实很难真正使购房者得到生活上的便利。
3、楼间距大小
关于楼间距的大小问题,重点要考虑的就是楼间距过小,楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能,还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性,很不方便。
*重要的是,一些楼间距过小的社区,一旦发生火灾,极易扩散,消防车还不容易进入救灾,极大地影响着居住者的生命财产安全。另外,楼间距不只是说前后间距,还包括左右间距。
4、不建议选有底商的楼栋
有底商的楼栋虽然买东西等会很便利,但如果所选楼层较低,一楼商铺可能带来噪音影响,如果商铺是早餐店或者快餐店,还有可能会飘上来油污,带来很大的环境影响。
资讯来源:http://yibin.jiwu.com/news/3700465.html
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