重庆调整房产税鼓励精装修
10月10日,重庆市当地税务局以加急件的形式,发出了关于个人住所房产税制品住所装饰费扣减的告诉。这份告诉显现,经重庆市人民政府同意,重庆市房产税进行了调整,其**的重视点是:扣减20%装饰费再确认是不是需交税。本刊得悉,告诉对新购商品房归于制品住所的,按建筑面积的成交单价一致扣减20%的装饰费后,再确认是不是归于应税住所,归于应税住所的,按扣减后的报价进行计税根据征收,告诉规则,2014年1月1日新购住所都可按此规则履行。
这份告诉下发的时间为9月30日,由重庆市地方税务局产业和行动税处承办。该局工作人员表明,这是响应国家推进精装房建造的号召,符合国家产业政策,所以没必要过多宣扬与解读。
但重庆多家房地产开发公司负责人以为,这应该算是一个好消息。一方面,告诉减轻一部分购房者的交税压力;另一方面,也表现了当地政府关于居民精装饰的鼓励。
此前,住建部住所产业化中间一位权威人士也提出,全装饰住所是产业化住所的重要组成部分,但现行税收制度致使的重复纳税状况,阻碍了全装饰住所的开展。天目国际公馆http://www.funzg360.com/newhouse/show.php?itemid=127 因而,关于全装饰住所的税收变革和优惠政策应尽快出台。如关于全装饰住所的开发建造单位,计征营业税时扣减全装饰本钱;关于全装饰住所的购买者,计征契税时扣减装饰报价。
据了解,房产税作为将来国家在房地产范畴推广的长效机制,一向为外界所重视。2011年起,国务院同意率先在上海、重庆试点。当年1月28日,重庆版房产税开征。但到有计算的2012年12月31日,重庆应征房产税的存量及新购应税住所11027套,其间存量独栋商品住所3605套、新购**住所7352套。业内人士普遍评价,这三年重庆累计征收房产税只有4亿元左右,这样的征收额对房地产市场的调整不只意义有限,所发生的效应也应该从头评价。 |
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